Asunto putkiremontin ajaksi: 7 kohdan lista

Putkiremontin ajaksi tarvittava asunto kannattaa valita sen mukaan, miten oma arki jatkuu poissa kotoa. Pelkkä vapaa päivämäärä tai edullinen vuorokausihinta ei vielä kerro, sopiiko väliaikainen koti työpäiviin, ruoanlaittoon ja lepoon.

Aloita selvittämällä taloyhtiöltä tai isännöitsijältä, milloin oman asunnon käyttöön tulee rajoituksia. Sen jälkeen voit verrata majoituksia samoilla tiedoilla: ajanjakso, asukkaiden määrä, sijainti, tarvittavat palvelut ja koko majoituksen hinta.

1. Varmista, milloin sinun pitää muuttaa pois

Putkiremontin aikana asumismahdollisuus riippuu työn toteutuksesta ja oman asunnon työvaiheista. Taloyhtiön yleinen remonttiaikataulu ei yksin kerro, milloin juuri sinun kotisi keittiö, WC tai peseytymistilat ovat käytettävissä.

Pyydä kirjallisesti arvio siitä, milloin asuntoon kohdistuvat työt alkavat ja päättyvät, mitä tiloja voit käyttää ja miten aikataulun muutoksista ilmoitetaan. Isännöintiliiton ja RILin putkiremonttiopas auttaa hahmottamaan remontin vaiheita ja asumisen järjestelyjä.

Erota arvioitu poismuuttopäivä ja arvioitu paluupäivä toisistaan. Jos tarkka paluu ei vielä ole tiedossa, kysy majoituksesta ennen varaamista, miten ajanjaksoa voi muuttaa.

2. Valitse sijainti arkesi perusteella

Katso kartalta ne paikat, joissa käyt usein: työpaikka, koulu, päiväkoti, läheiset ja ruokakauppa. Kokeile myös, miten matka sujuisi niillä kulkutavoilla, joita oikeasti käytät.

Autoilijan kannattaa tarkistaa pysäköintipaikan sijainti, hinta ja mahdollinen varaus. Joukkoliikenteen käyttäjän kannattaa selvittää yhteydet omiin lähtö- ja paluuaikoihin. Keskustasijainti ei automaattisesti ole paras vaihtoehto, jos päivittäiset matkat suuntautuvat muualle.

Jos etsit väliaikaista kotia Turusta tai Porista, tutustu Meran koteihin ja vertaa yksittäisen kohteen sijaintia omaan arkeesi.

3. Tarkista varustus ja tilan toimivuus

Kalustettu asunto voi vähentää muuttokuormaa, kun huonekalut ja arjessa tarvittava varustus ovat jo paikalla. Tarkista silti kohdekohtaisesti, mitä majoitukseen sisältyy.

Ruoanlaitto: keittiö tai keittotila, kylmäsäilytys, liesi ja tarvitsemasi astiat.
Pyykki: pesukone asunnossa, yhteinen pesutupa tai muu käytännöllinen järjestely.
Nukkuminen: vuoteiden määrä ja sijoittelu sekä mahdollisuus omaan rauhaan.
Etätyö: internetyhteys sekä työhön sopiva pöytä ja tuoli.
Saapuminen: kerros, hissi, portaat ja tavaroiden kuljettaminen asuntoon.

Kysy etukäteen myös lemmikeistä, esteettömyystarpeista ja muista sinulle välttämättömistä asioista. Valokuva ei yksin vahvista niitä.

4. Vertaa koko majoituksen kustannusta

Pyydä hinta koko tarvitsemallesi ajalle ja asukasmäärälle. Selvitä, mitkä kulut sisältyvät hintaan ja mitkä veloitetaan erikseen.

Vertailuun voivat kuulua esimerkiksi loppusiivous, lisäsiivous, liinavaatteet, pysäköinti, internet, sähkö ja vesi. Näiden sisältyminen riippuu kohteesta ja sovitusta palvelusta. Jos vakuus vaaditaan, tarkista sen määrä, maksutapa ja palautusehdot.

Vertaa myös vaihtoehtoisia ajanjaksoja, jos remontin päättymispäivä on epävarma. Lyhyempi varaus ja myöhempi jatko voivat hinnoittelultaan ja saatavuudeltaan poiketa yhdestä pidemmästä varauksesta.

5. Sovi muutoksen ja jatkamisen ehdot kirjallisesti

Tarkista ennen maksamista varauksen päivämäärät, osoite, hinta, asukasmäärä sekä muutos- ja peruutusehdot. Selvitä, kenen kanssa teet sopimuksen ja kehen otat yhteyttä ongelmatilanteessa.

Kysy erityisesti:

Voiko majoitusta jatkaa, ja milloin jatkosta pitää sopia?
Onko sama asunto silloin käytettävissä?
Millä hinnalla lisäöitä tarjotaan?
Mitä tapahtuu, jos remontti valmistuu arvioitua aiemmin?

Jatkomahdollisuus ei vielä tarkoita, että sama asunto olisi vapaana. KKV:n majoituspalveluohje auttaa tarkistamaan varauksen ehdot. Asuinhuoneiston vuokrasopimus ja majoitusvaraus eivät ole sama sopimustyyppi: varmista, millaisen sopimuksen olet tekemässä.

6. Tee muutosta mahdollisimman kevyt

Pakkaa mukaan tavarat, joita tarvitset majoituksen aikana, ja selvitä erikseen, minne loput tavarat jäävät. Varmista remontin yhteyshenkilöltä, miten kotiin jäävät tavarat suojataan ja milloin asuntoon pääsee käymään.

Sovi avainten luovutus, saapumisohjeet ja majoituksen yhteyshenkilö. Tarkista postin, toimitusten ja muiden osoitetta käyttävien palvelujen järjestelyt. Osoiteasioissa saat tarvittaessa ohjeet asianomaiselta palveluntarjoajalta tai viranomaiselta.

Kirjaa saapuessa ylös mahdolliset puutteet ja ilmoita niistä majoituksen tarjoajalle, jotta ne voidaan selvittää heti.

7. Valitse koti, jossa tavallinen päivä toimii

Väliaikaisen kodin tärkein tehtävä on auttaa arkea jatkumaan. Mieti tavallinen työpäivä aamusta iltaan: missä syöt, työskentelet, säilytät tavarasi ja rauhoitut.

Jos hiljaisuus on sinulle erityisen tärkeää, kysy asunnon ympäristöstä ja tiedossa olevista rakennustöistä. Kohteen rauhallisuutta ei kannata päätellä vain kuvista tai sijainnista.

Kun ajankohta ja tarpeet ovat selvillä, majoituksen vertaaminen helpottuu. Meralla vähintään 28 yön majoituksiin suositellaan yhteydenottoa sopivan kodin ja palvelujen löytämiseksi. Tutustu pitkien majoitusten vaihtoehtoihin tai ota yhteyttä ja kerro arvioitu ajanjakso, asukkaiden määrä sekä tärkeimmät tarpeesi. Saatavuus, hinta ja mahdollinen jatko vahvistetaan erikseen.

Kuva: Mera, Kakolan Torni. Tutustu Meraan.

Usein kysyttyä

Voiko kotona asua putkiremontin aikana?

Se riippuu remontin toteutuksesta ja oman asunnon työvaiheista. Pyydä taloyhtiöltä tai isännöitsijältä tieto siitä, milloin WC, peseytymistilat ja keittiö ovat käytettävissä ja liittyykö asumiseen muita rajoituksia.

Mitä tietoja tarvitsen väliaikaisen asunnon varaamiseen?

Valmistele arvioitu alku- ja loppupäivä, asukkaiden määrä, toivottu sijainti sekä välttämättömät tarpeet, kuten pysäköinti, pyykinpesu, etätyöpiste tai lemmikin majoittuminen. Tarkista varustus ja ehdot valitusta kohteesta.

Mitä jos putkiremontti viivästyy?

Ota majoituksen tarjoajaan yhteyttä heti, kun aikataulumuutos on tiedossa. Jatko riippuu saatavuudesta ja sovituista ehdoista; samaa asuntoa tai alkuperäistä hintaa ei voi olettaa ilman vahvistusta.

Sisältyvätkö kaikki kulut kalustetun asunnon hintaan?

Sisältö vaihtelee kohteen ja sopimuksen mukaan. Pyydä koko majoituksen hinta ja erittely esimerkiksi siivouksesta, liinavaatteista, pysäköinnistä, internetistä, sähköstä ja vedestä ennen varaamista.